Ar Condicionado em Taboão da Serra: Instalação e Manutenção em Apartamentos e Condomínios

A Geyser Refrigeração & Climatização atende Taboão da Serra em instalação, manutenção, limpeza e conserto de ar condicionado. Nossa base fica na Estrada Professor Cândido Motta Filho, 1454, Jardim Santa Luzia, em Embu das Artes, a poucos minutos da divisa com Taboão, o que permite atendimento rápido em toda a cidade.

Instalação de ar condicionado em apartamento e condomínio

Taboão da Serra é uma das cidades mais verticalizadas da região, e boa parte dos nossos chamados vem de apartamento. Antes de marcar a instalação vale checar três pontos com a administração do prédio: se a convenção permite furo na fachada, qual o ponto previsto para a condensadora e em que horários a obra pode ser feita. Muitos condomínios liberam serviço apenas de segunda a sexta, das 9h às 17h.

Em prédios mais novos já existe espaço técnico na sacada, com dreno e tomada prontos. Em prédios antigos a condensadora costuma ir em suporte na parede externa, e aí é preciso avaliar o caminho da tubulação, a distância até a evaporadora e para onde a água do dreno será conduzida. Dreno pingando na janela do vizinho é a causa número um de reclamação em condomínio.

Bairros atendidos em Taboão da Serra

Atendemos Pirajuçara, Jardim Record, Parque Pinheiros, Cidade Intercap, Jardim Sílvia, Vila Iasi, Jardim Saint Moritz, Jardim Maria Rosa, Parque Assunção, Jardim Monte Alegre, Jardim Trindade, Jardim Bontempo, Chácara Agrindus, Jardim Helena, Jardim Mirna, Vila São Judas Tadeu e a região central.

Qual a capacidade certa para o seu ambiente

A conta rápida parte da área do cômodo, mas o número final depende de quantas pessoas ficam no ambiente, se a janela pega sol da tarde e se existem equipamentos que esquentam, como computador e televisão. Em apartamento com fachada voltada para o oeste costuma ser necessário subir uma faixa.

Até 10 m2: 7.000 a 9.000 BTUs

De 10 a 15 m2: 9.000 a 12.000 BTUs

De 15 a 20 m2: 12.000 a 18.000 BTUs

De 20 a 30 m2: 18.000 a 24.000 BTUs

Acima de 30 m2: 24.000 BTUs ou mais, ou dois equipamentos

Multisplit em apartamento

Quando o apartamento tem três ou quatro ambientes para climatizar e apenas um ponto disponível para condensadora, o multisplit resolve. Uma condensadora única atende várias evaporadoras, o que reduz o número de furos na fachada e o impacto visual, algo que a maioria dos condomínios aprova com mais facilidade. Em compensação a instalação é mais técnica e exige dimensionamento correto da tubulação.

Manutenção e limpeza: com que frequência

Depende do uso e do ambiente. Em residência de uso moderado, uma limpeza completa por ano costuma bastar. Em quarto de criança, casa com animal ou apartamento próximo a avenida movimentada, o intervalo cai para seis meses. Em comércio e escritório com uso diário, de três a seis meses.

Os sinais de que a limpeza está atrasada são conhecidos: cheiro de mofo ao ligar, gelo na serpentina, ruído novo, água pingando para dentro do ambiente e conta de luz subindo sem mudança no uso.

PMOC para condomínios e comércios

A Lei 13.589/2018 obriga edifícios de uso público e coletivo a manter um Plano de Manutenção, Operação e Controle. A Resolução RE nº 9/2003 da ANVISA define os padrões de qualidade do ar interior. Na prática isso alcança áreas comuns de condomínio com sistema central, clínicas, escolas, academias, lojas e escritórios. A Geyser elabora e executa o PMOC, com registro das intervenções e responsável técnico.

Marcas e peças

Trabalhamos com os principais fabricantes do mercado e somos parceiros credenciados Hitachi. Isso significa acesso a peça original e instalação dentro da especificação do fabricante, o que mantém a garantia do equipamento válida.

Como pedir orçamento

Mande mensagem pelo WhatsApp (11) 97142-9536 ou escreva para contato@geyserrefrigeracao.com.br. Para instalação, ajuda muito já enviar a metragem do ambiente, uma foto do local onde a evaporadora vai ficar e outra do ponto externo para a condensadora. Para manutenção, informe a marca, a capacidade em BTUs e há quanto tempo foi a última limpeza.

Além de Taboão da Serra, atendemos Embu das Artes, Itapecerica da Serra, Cotia, Embu-Guaçu, Carapicuíba, Barueri, Jandira, Itapevi e São Paulo capital.

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